重磅！深圳共有產權房擬將永久封閉流轉！
2023-01-18 12:12:57 來源：雪球網 小 中
【資料圖】
鳳凰網房產深圳訊 1月17日，深圳市住房和建設局聯合深圳市司法局發布關于公開征求《深圳市保障性住房規劃建設管理辦法（征求意見稿）》《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市共有產權住房管理辦法（征求意見稿）》意見的通告。
其中，關于共有產權住房（包括安居型商品房和可售型人才住房）的流轉規則有了新提法。
購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年的，不得轉讓所持產權份額；自簽訂買賣合同之日起滿五年的，可以將所持產權份額轉讓給符合條件的對象。
● 共有產權住房主要面向符合條件的戶籍居民供應。市政府可以根據住房供需情況，逐步將常住居民納入供應范圍。
● 申請條件主要為：深戶、在深繳納社保滿5年、無自有住房、未在本市享受過購房優惠政策、5年內未在本市轉讓過或因離婚分割過自有住房等。
● 共有產權住房銷售價格按照土地出讓時市場參考價格的50%左右確定，單套住房銷售價格根據項目銷售均價，結合樓層、朝向等因素確定。
● 共有產權住房實行產權按份共有，購房人產權份額按照項目銷售均價占市場參考價格的比例確定，原則上不低于50%，同批次銷售的同一項目的產權份額相同；其余部分為政府產權份額。
● 共有產權住房實行產權封閉流轉。簽訂買賣合同未滿5年需退出的，應當向代持機構申請收購個人產權份額；意見稿還提到，深圳不再安排建設安居型商品房！已簽訂土地使用權出讓合同的安居型商品房，繼續按照228號令及其相關規定執行。
相關文章
- 贛鋒鋰業董事長李良彬：“鋰鹽有60萬元一噸的昨天，也可能有10萬元一噸的明天” 環球滾動
- 參加私人銀行客戶路演的大鄉里經歷
- 每日快播：汽車價格戰背后的最大贏家
- 俄羅斯貿易結算格局大改：美元歐元加速退場 人民幣占比顯著抬升
- 蘇州一樓盤可“0首付”購房？置業顧問：通過申請裝修貸抵首付-即時
- 十四屆全國人大一次會議選舉產生第十四屆全國人大常委會副委員長、秘書長|視點
- 華安證券：數據安全建設將在近兩年進入放量周期
- 聚焦稀有金屬采礦、冶煉等領域優質個股，工銀稀有金屬ETF基金（159671）今日正式上市！
- 可轉債動態管理
- 汽車服務概念股開盤沖高 中國中期開盤漲停|天天視點
- 海水提鋰概念股繼續走強 津膜科技沖擊2連板:天天信息
- 李大霄：華爾街銀行賣股求生引發恐慌 中資銀行價廉物美是中流砥柱
- 消費電子板塊異動拉升 光弘科技大漲超15%
- 視點！最強AI再次進化 ChatGPT下周升級GPT-4：支持視頻了
- 【全球聚看點】分紅61億、營收破3000億，寧德時代的年報還有哪些看點？
- 離譜...吃個大瓜-當前速遞
- 環球今亮點！核心CPI環比跌幅創11年新高，3月以小盤價值抵御調整壓力——2023年2月物價點評
- 今日報丨甘肅首條“建養一體化”旅游公路通過竣工驗收
- 風口轉向（3月9日）
- 焦點快播：股權拍賣st
- 這是一輪異常復雜的豬周期
- 天天最新：U兄、董寶珍的災難與林園的只研究未來
- 粗淺聊聊今年的思路
- 早間公告：光弘科技擬收購快板電子100%股權:全球快播
- 正開著車方向盤掉了！超12萬輛Model Y被調查 特斯拉市值一夜蒸發2000億元:天天熱文
- 微動態丨“疑似流感”難確診？多家公司：新冠、甲/乙流聯檢產品上市可期
- 全球頭條：市場早報：3000億+！“寧王”業績大曝光 驚現20%折價大宗交易
- 多地出臺新政買房就能落戶：為促進樓市更為了“搶人”|環球快看點
- 晚飯做什么飯簡單好吃要清淡_晚飯做什么飯簡單好吃
- 中信證券：看好國內激光雷達市場和產業鏈各環節的發展|報道
熱文推薦
排行推薦
蘇州一樓盤可“0首付”購房？置業顧問：通過申請裝修貸抵首付-即時
蘇州樓市日前傳出消息，位于陽澄湖鎮的淺棠水岸項目打... 更多>
十四屆全國人大一次會議選舉產生第十四屆全國人大常委會副委員長、秘書長|視點
李鴻忠、王東明、肖捷、鄭建邦、丁仲禮、郝明金、蔡達... 更多>
華安證券：數據安全建設將在近兩年進入放量周期
華安證券研報指出，數據資產價值提升以及流轉環節增加... 更多>
聚焦稀有金屬采礦、冶煉等領域優質個股，工銀稀有金屬ETF基金（159671）今日正式上市！
$稀有金屬ETF基金(SZ159671)$近年來，受益于新能源產... 更多>
寒潮藍色預警：內蒙古、華北、黃淮、江淮東部等地氣溫下降12℃ 局部超過16℃|環球新要聞
中央氣象臺3月10日06時發布寒潮藍色預警：受寒潮影響... 更多>
溫州新能源電池材料產業園項目簽約 總投資約80億元
據“溫州發布”微信公眾號消息，3月9日，由青山實業旗... 更多>
年報披露機構動向：外資UBS AG押注大消費
目前已披露的上市公司年報顯示，合格境外投資者（QFII... 更多>
比亞迪變相降價！兩大主力車型最多減8800元 汽車“降價潮”來了？
比亞迪也開始降價了？3月9日，比亞迪官微信息顯示，3... 更多>
舞臺劇《西安千古情》改版復演:天天速看
近日，改版后的舞臺劇《西安千古情》在西安浐灞生態區... 更多>
明天將會迎來變盤？來不及啰嗦，不然明天恐怕后悔都來不及
大家久等了，今天下午有幾位行業老友來到了板哥的城市... 更多>
20CM掀起漲停潮，光刻膠繼續走強。
指數方面，三大股指全線低開，此后大部分時間圍繞昨日... 更多>
通訊！明天有沒有機會？
最近兩天A股不是翹尾就是盤中玩深V，到底發生什么事了... 更多>
天天熱點！一劍封喉，明天大盤將長陽拉起
洗盤干的漂亮，明天將長陽拉起。實話說，今天洗盤干得... 更多>
環球微動態丨是不是弄錯了
昨天晚上想整理一份資料，翻到了$兗礦能源(SH600188)$... 更多>