數據研究——2023年2月保利&萬科銷售數據
2023-03-01 15:12:59 來源：雪球網 小 中
【資料圖】
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@雪球達人秀@雪球創作者中心@今日話題$萬科A(SZ000002)$$保利發展(SH600048)$$華僑城A(SZ000069)$
2月銷售數據出爐，相信關注地產的朋友都還關注月銷，畢竟1月有春節，1-2月數據加起來對比一下是更有參考意義的！
2023年2月單月同比我個人認為意義不大，因為畢竟去年春節的春節在2月，但是從克爾瑞統計的1-2月百強門檻可以看出，TOP10的數據是明顯優于去年的，也足以證明房地產公司頭部集中的邏輯是沒有問題的！
保利2月權益銷售265億，同比增長92%，1-2月累計同比增長接近40%，足以證明作為目前龍頭的優勢，繼續穩坐全口徑和權益銷售口徑第一的位置！
萬科2月權益銷售191億，同比下滑5%，1-2月累計權益銷售372.6億，雖然相較于1月繼續收窄，但是萬科相對于保利、中海、華潤、蛇口這些央企的全面復蘇，還是差了些火候的！
1月底說過，各個二線城市的房貸利率全面下行到4%以下基本上都是在春節后兩天，所以預期也會慢慢企穩，目前看這個邏輯依舊是存在的，尤其是看到非常熟悉的央企、國企的強勁復蘇，個人還是對當前的這幾個公司表示積極關注！
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